A análise de investimentos consiste em coletar as informações e aplicar técnicas de engenharia econômica, considerando as taxas de desconto, os prazos e os valores previstos em um fluxo de caixa. A análise de viabilidade está relacionada especificamente ao estudo de uma nova ação dentro da empresa. Versa sobre a comparação entre as receitas e as despesas considerando o tempo decorrido. Se os resultados apontam benefícios, o processo pode prosseguir;caso contrário, o projeto deve ser ajustado ou até abandonado.
VIABILIDADE ECONÔMICA
Parte-se do pressuposto de que a viabilização de qualquer negócio começa sempre pelo aspecto econômico. Dentre as várias oportunidades, existe sempre a possibilidade de se identificar a mais atraente para escolher a melhor - um produto ou serviço pelo qual se possa cobrar um bom preço, receber rápido e que custe pouco. Tudo dentro de estimativas realistas de venda e levantamento de custos confiáveis. Em outras palavras, busca-se inicialmente uma projeção de lucro, ou seja, um benefício projetado para o futuro e alguma "garantia" de que ele será realmente obtido.
O preço deverá ser maior do que o custo, e as receitas, ou entradas, deverão ser maiores que os gastos, ou saídas. Resumindo, quando a decisão de investir está baseada apenas na análise comparativa da quantidade de recursos entrantes e de saídas referentes ao custeio do empreendimento, resultando em um lucro, trata-se de viabilização econômica. (BEZERRA DA SILVA, 1995).
Parte-se do pressuposto de que a viabilização de qualquer negócio começa sempre pelo aspecto econômico. Dentre as várias oportunidades, existe sempre a possibilidade de se identificar a mais atraente para escolher a melhor - um produto ou serviço pelo qual se possa cobrar um bom preço, receber rápido e que custe pouco. Tudo dentro de estimativas realistas de venda e levantamento de custos confiáveis. Em outras palavras, busca-se inicialmente uma projeção de lucro, ou seja, um benefício projetado para o futuro e alguma "garantia" de que ele será realmente obtido.
O preço deverá ser maior do que o custo, e as receitas, ou entradas, deverão ser maiores que os gastos, ou saídas. Resumindo, quando a decisão de investir está baseada apenas na análise comparativa da quantidade de recursos entrantes e de saídas referentes ao custeio do empreendimento, resultando em um lucro, trata-se de viabilização econômica. (BEZERRA DA SILVA, 1995).
VIABILIDADE FINANCEIRA
A grande maioria dos negócios exige o investimento de capital. Embora o preço seja, via de regra, superior aos custos, a receita entra no caixa bem depois da necessidade de pagamentos de despesas. A maioria dos negócios fazem o requerimento antecipadamente de uma quantidade de recursos para alavancar a sua produção. Em suma, quando a decisão de investir está baseada na disponibilização de recursos, com objetivo de se obter o equilíbrio das entradas e saídas, levando-se em conta os saldos a cada momento (fluxo de caixa), trata-se de viabilização financeira (BEZERRA DA SILVA, 1995).
Portanto, o estudo de viabilidade econômico-financeira pretende caracterizar um empreendimento que proporcione um lucro aos investidores ao final do negócio, bem como ser capaz de evitar saldos negativos proporcionando, conseqüentemente, um fluxo de caixa positivo em qualquer momento do empreendimento.
Então, para realizar a análise prévia destas viabilidades e que este estudo de viabilidade se aproxime da realidade, deve-se partir de um bom cenário, dispor de modelos matemáticos, conhecer os indicadores de qualidade fornecidos pelo modelo de cálculo e saber interpretar os indicadores, estabelecendo critérios particulares de decisão. (BEZERRA DA SILVA, 1995, p.21).
A grande maioria dos negócios exige o investimento de capital. Embora o preço seja, via de regra, superior aos custos, a receita entra no caixa bem depois da necessidade de pagamentos de despesas. A maioria dos negócios fazem o requerimento antecipadamente de uma quantidade de recursos para alavancar a sua produção. Em suma, quando a decisão de investir está baseada na disponibilização de recursos, com objetivo de se obter o equilíbrio das entradas e saídas, levando-se em conta os saldos a cada momento (fluxo de caixa), trata-se de viabilização financeira (BEZERRA DA SILVA, 1995).
Portanto, o estudo de viabilidade econômico-financeira pretende caracterizar um empreendimento que proporcione um lucro aos investidores ao final do negócio, bem como ser capaz de evitar saldos negativos proporcionando, conseqüentemente, um fluxo de caixa positivo em qualquer momento do empreendimento.
Então, para realizar a análise prévia destas viabilidades e que este estudo de viabilidade se aproxime da realidade, deve-se partir de um bom cenário, dispor de modelos matemáticos, conhecer os indicadores de qualidade fornecidos pelo modelo de cálculo e saber interpretar os indicadores, estabelecendo critérios particulares de decisão. (BEZERRA DA SILVA, 1995, p.21).
As técnicas mais comuns para a tarefa de análise econômica são a taxa interna de retorno (TIR) e o valor presente líquido (VPL). Emprega-se também o período de retorno do investimento (pay back) e o ponto de nivelamento (PN) e a Relação benefício-custo (RB/C) do projeto. E para análise financeira a capacidade de pagamento e cronograma de reembolso do empresário.
Se quiser derrubar uma árvore na metade do tempo, passe o dobro do tempo amolando o machado.
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